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miércoles, 18 de marzo de 2015

Todo lo que Usted debe saber sobre el programa ‘Mi casa Ya’


Suministrada / Alcaldía de Bucaramanga
¿Qué sucede si no pagué a tiempo el celular y estoy reportado en Datacrédito?
El beneficiario debe ser una persona a la que una entidad bancaria pueda otorgarle un crédito. Si aparece como deudor moroso en alguna central de información crediticia no podrá acceder al programa.

¿Si mis ingresos y los de mi esposo son de un millón podemos postularnos juntos para ‘Mi Casa Ya’?
Sí. Para ser beneficiario del programa se tiene en cuenta los ingresos del hogar y que los mismos no superen los 4 SMMLV, $2 millones 577 mil 400 pesos, y en este caso los ingresos suyos y los de su esposo sumarían $2 millones de pesos, permitiéndoles postularse al programa.

¿Si mis ingresos son de dos millones y los de mi esposo también, puedo postularme yo sola para ‘Mi Casa Ya’?
No. Para ser beneficiario del programa se tienen en cuenta los ingresos de los dos y que los mismos no superen los 4 SMMLV ($2 millones 577 mil 400 pesos, y en este caso los ingresos suyos y los de su esposo sumarían $4 millones, impidiendo que usted sola se postule.

¿Con esta medida se puede comprar vivienda usada?
No. Es sólo para la compra de vivienda nueva. Puede ser casa o apartamento, en zona urbana.

¿Cómo se elegirá a los beneficiarios?
Se elegirán por demanda hasta que se agoten los 100 mil cupos. Al igual que en el programa Vipa y Subsidio a la tasa, ‘Mi Casa Ya’, funciona con el sistema de "primer llegado, primer servido". No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado. 

¿Cuál es el trámite que deberán hacer las familias interesadas?
El hogar interesado en acceder al programa ‘Mi Casa Ya’, debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda de su preferencia, que tenga un valor hasta de $86 millones 987 mil 250 pesos.

Puede elegir la que mejor le convenga, el proyecto que más le llame la atención. Una vez elegida la vivienda a comprar, se acerca a la entidad financiera o al Fondo Nacional del Ahorro y diligencia el crédito hipotecario cobijado con la medida.

¿Se puede comprar cualquier vivienda de 86 millones, o es solo para proyectos específicos?

Cualquier vivienda nueva que no supere los 135 SMLMV ($86 millones 987 mil 250 pesos del 2015, y que cumpla con los requisitos técnicos en el marco del programa.


Prensa / Alcaldía de Bucaramanga
¿‘Mi casa ya’, sirve para comprar vivienda rural?
No. Este proyecto es solo para vivienda urbana. Los programas de vivienda rural están a cargo del Ministerio de Agricultura y el Banco Agrario.

¿En cuánto disminuye la cuota mensual si me acojo a ‘Mi Casa Ya’?
La cuota mensual bajará aproximadamente en un 30 % y un 40 %.

¿Si tengo un subsidio de vivienda aprobado en mi caja de compensación pero no lo he usado, puedo postularme a los beneficios de ‘Mi Casa Ya’?
En este caso usted podría usar el subsidio y el beneficio de la cobertura a la tasa de interés, lo que significa una disminución de 30 % o 40 % de la cuota mensual de su crédito hipotecario.
 
¿Si no tengo casa, pero mi esposo sí, podemos aplicar a este programa?No. El programa está dirigido a hogares sin vivienda propia.

¿Los trabajadores informales también pueden aplicar?
Sí. Todas las personas que cumplan con los requisitos.

¿Si vivo solo (no tengo esposo e hijos), puedo aplicar o solamente es para familias?
Sí puede aplicar. El programa también beneficia a hogares unipersonales.

¿A partir de cuándo empieza a funcionar el programa ‘Mi Casa Ya’?El programa está en la etapa de estructuración y desarrollo del marco normativo. Se espera el decreto para darle comienzo.


Prensa / Alcaldía de Bucaramanga
¿Cuánto cuesta este programa?El Gobierno Nacional del presidente Juan Manuel Santos invertirá cerca de $2,4 billones en este programa. $1,3 billones subsidio de la cuota inicial y $1,1 billones en el subsidio de 4 puntos a la tasa de interés.

Estos recursos pondrán en movimiento más de 9 billones en la economía del país, en el sector de la construcción y en las industrias afines. 

¿Los recursos para ‘Mi Casa Ya’, están garantizados?
Sí. El programa ‘Mi Casa Ya’, se trabaja desde hace varios meses en el Gobierno Nacional y el presupuesto quedó previsto dentro de las partidas ya aprobadas.

¿A cuántas familias beneficia?
Se benefician 100 mil, a partir del año 2015 y 2018.

No tengo vivienda, pero tengo un lote rural. ¿Puedo acceder a ‘Mi Casa Ya’?Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

No tengo vivienda, pero tengo un local comercial. ¿Puedo acceder a ‘Mi Casa Ya’?
Sí. Una de las condiciones para acceder al programa es que no sean propietarios de vivienda en el territorio nacional.

¿Puedo arrendar la vivienda que compre a través de ‘Mi Casa Ya’, o debo habitarla y por cuánto tiempo? 
La debe habitar mínimo por 10 años, según la norma vigente.

Prensa y Comunicaciones / Invisbu

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